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宜昌4月新房价格环比上涨1.2% 67城房价环比上涨

发布时间:
2013/05/21 14:11
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  国家统计局5月18日发布的4月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,新建商品住宅?#25237;?#25163;住宅价格环比上涨的城市个数分别为67个和66个,新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少1个,二手住宅价格环比上涨的城市个数与3月份相同;新建商品住宅?#25237;?#25163;住宅价格同比上涨的城市个数分别为68个和64个,比3月份均有所增加。
  宜昌4月新房价格环比上涨1.2%
  根据国家统计局今日最新发布的数据显示,2013年4月,宜昌新建住宅价格指数环比上涨1.2%,同比上涨5%;新建商品住宅价格指数环比上涨1.2%,同比上涨5.1%;二手房住宅价格指数环比上涨1%,同比上涨5.2%。
表1:2013年3月70个大中城市新建住宅价格指数
宜昌4月新房价格环比上涨1.2% 67城房价环比上涨
  其中,新建商品住宅分类中90㎡以下的住宅价格指数环比上涨0.8%,同比上涨5.2%;90㎡—144㎡的住宅价格指数环比上涨1.4%,同比上涨5.2%,144㎡以上的住宅价格指数环比上涨0.8%,同比上涨4.3%;二手房住宅分类中90㎡以下的住宅价格指数环比上涨1.1%,同比上涨4.9%,90㎡—144㎡的住宅价格指数环比上涨1%,同比上涨5.5%,144㎡以上的住宅价格指数环比上涨0.6%,同比上涨4.1%。
  一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表)
  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有1个,上涨的城市有67个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为2.1%。
表2:2013年3月70个大中城市新建商品住宅价格指数
宜昌4月新房价格环比上涨1.2% 67城房价环比上涨
  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。4月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为13.7%,涨幅比3月份回落的城市有1个。
  二、二手住宅价格变动情况
  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,持平的城市有3个,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为2.0%。
表3:2013年3月70个大中城市二手住宅价格指数
宜昌4月新房价格环比上涨1.2% 67城房价环比上涨
  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,上涨的城市有64个。4月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为10.9%,涨幅比3月份回落的城市有1个。
  对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
  发布的4月份房价数据显示,4月份房价涨势见缓。?#29615;?#38754;,新建商品住宅?#25237;?#25163;住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定。新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少了1个,环比下降的城市个数比3月份增加了1个。
  另?#29615;?#38754;,多数城市房价环比涨幅明显缩小。在67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中,涨幅比3月份缩小的城市有36个,最高涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%;北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0个百分点。
宜昌4月新房价格环比上涨1.2% 67城房价环比上涨
  在66个二手住宅价格环比上涨的城市中,涨幅比3月份缩小的城市有33个,最高涨幅从3月份的3.1%回落到2.0%。4月份,新建商品住宅?#25237;?#25163;住宅价格同比上涨的城市个数比3月份略有增加,主要原因是由于去年4月份超过60%的城市房价环比下降,以致今年4月同比指数的对比基数相对低一些造成的。
  尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和,但受前期房价上涨惯性作用的影响,房价上涨的城市个数还比较多,房价上涨预期尚未根本解除,房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。
  (转自亿房网)
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