• zq

华祥投资房产公众号

CAZ宜昌中央活力区

三峡文化天地公众号

页面所有 湖北省华祥投资发展有限公司     鄂ICP备11011180号     网站建设:中企动力宜昌     法律声明

新闻资讯

资讯详情

商圈经济转动城市发展宜昌商圈新未来由谁开启

发布时间:
2013/05/23 14:22
浏览量
商圈经济转动城市发展宜昌商圈新未来由谁开启
  商圈真正意义上被宜昌人所熟知,也不过短短的几年时间而已。
  而对于宜昌来说,中心城区几大商业地段的开发,逐渐让市民们懂得了商圈的具体形态,老的如解放路商业步行街,新的如华祥商业中心,这些商铺集中,商业业态丰富,吃喝玩乐购可以实现“一站式”的商业区域,逐渐成为了城市生活的主要载体,围绕在这些商铺集中区周围的城市配套设施,共同组成了宜昌人心目中的“城市繁华地带”。
  随着城市化的进程加快,商圈在城市化中过程中所带来强大的?#25353;?#21270;”作用也是不争的事实。
  商圈经济的发展,提供给市民的不仅仅是一个消费场所,而且是引领时尚的一种新模式。它改变了人们的生活习惯,标志着一个城市化发展的程度,带动着城市化观念和城市化结构的改革,引领城市化生活的多元化发展。
  商圈演变
商圈经济转动城市发展宜昌商圈新未来由谁开启
  西陵新商圈日益?#32469;?/div>
  解放路和九码头是宜昌历史上最早和最主要的商业活动区域,老宜昌的商业活动主要集中在这两个区域。这是绝大多数宜昌市民对商业集中区所持有的观念,这也是商圈最早的雏形。
  实际上,宜昌城市的发展从码头文化中兴起,因此解放路和九码头成为了码头文化最具代表的商贾中心,点式商业活动区域满足了老宜昌的需要;当商业活动慢慢扩大时,沿江而城的宜昌,突破了传统的商?#30340;?#24335;,商业中心开始发生转移,东门、北门等商业中心逐渐兴起,而后,城市再次扩张,人口激增,使得广场文化兴起,商业活动沿干道聚合,这就让夷陵广场商圈的发展成为?#35828;?#24180;宜昌最主要的商业中心,商圈的概念也正式成型。
  所以我们看到,商圈的发展逐渐推动了现代购物文明,也带动了城市经济的发展。
  “解放路和九码头周围的人口比较密集,又处在城市中心地段,且有了一定的城市配套,比如毗滨江公园、中心医院;人口聚集后,市民的日常需求在一定程度上催生了这一区域的商业需求,同时城市的发展也需要进行“提档升级”,传统的沿?#20013;?#21830;铺和商品买卖单一的传统商业地段已经不能跟上城市发展的步伐了。”曾经在陶珠路经营店铺的赵先生见证了中心城区核心商圈从无到有,从有到逐步繁荣的发展过程。
  随后,在解放路和九码头两个宜昌曾经最主要的商业地段,新商圈在?#35828;?#29983;,前后不到两年,两者在宜昌重新定义了商圈的内涵,以商业为核心、伴有地产开发、城市建设、生活娱乐和市政配套的商业新地标在各自的区域显现出来。而如今,我们已经看到了商圈的覆盖面和市场号召力,人流的激增让老街焕发出新的生机,这里面就是资源整合后,带来的效果。
  当一个个新的商圈形成之后,商圈的发展再次出现了转型,主力店拉动、突出业态规模成为了目前商圈发展新的模式,所以突破了以往地域上的商业中心转换后,目前商圈的演变已经在内部构成和经营理念上发生了改变,而这一次华祥商圈则成为了商圈转动新的目的地。
  因此,“新?#24179;?#21313;字路口”的概念,正在被多数人?#37038;堋?/div>
  对于宜昌而言,随着特大型城市的建设发展,宜昌也处在新的?#24179;?#36335;口,随着宜昌城区人口达到123万,宜昌实际上已进入特大城市的建设阶段。目前,中部周边省份已分别将洛阳、南阳、岳阳、株洲、芜湖等18座宜昌同等城市定位为特大城市。这些城市大多以发展新区的方式,完成城市框架建设。作为“十二五”特大城市建设的主战场,“宜昌新城”建成后,中心城区将形成“一带双城、六桥四环”的城市新格局,真正实现城市跨江发展。
  而宜昌以西陵二路和体育场路为交叉的“新?#24179;?#21313;字路口”,则成为了宜昌东拓西进南展北联新的城市核心,交通向东、居住向北、城市中心必然向东北移,这是在大交通时代到来之际,宜昌城市发展的必然趋势,体育场路全线贯通、西陵二路延长线与庙嘴长江大桥相连,使得点军也成为新发展极,宜昌以西陵二路和体育场路为核心的新“?#24179;?#21313;字”区域优?#24179;?#24471;到凸显,新?#24179;?#21313;字区域必然取代以东山大道和西陵一路老?#24179;?#21313;字地段,更广覆盖面,更强的拉动力,将推动新?#24179;?#21313;字成为城市的几何中心,构筑大宜昌?#21496;?#20013;心,而新?#24179;?#21313;字华祥商业中心则成为了下一个商圈时代的绝对主力。
  四大商圈
商圈经济转动城市发展宜昌商圈新未来由谁开启
  华祥彰显核心商圈魅力
  在交通向东、居住向北、城市中心向东北移的大趋势下,宜昌新“?#24179;?#21313;字”优势明显,如今的宜昌正成为众多大型商家的必争之地。我们从宜昌的百货卖场中就可以发现其中激烈的商业竞争。除了外来进驻的沃尔玛、万达百货和大洋百货等,本土商场也进入快速发展阶段,连锁经营和现代大卖场模式相继出现,其营业面积、购物环?#22330;?#21830;?#20998;?#31867;和服务质量已有了质的飞跃。外来大?#32479;?#24066;与本土商家的强劲竞争,从侧面上也?#20174;?#20102;宜昌商业散发着无穷魅力。正是因为这些良好的外部因素,则为华祥为主的“新?#24179;?#21313;字”提供了更大的空间,伴随着传统商圈发展瓶颈的出现,新商圈以其丰富的业态和灵活的营销模式,成为了核心商圈的新的“圆心”。
  体验式购物中心和园林式开放式商业街区集群,是华祥“领军”宜昌核心商圈发展的特色与亮点,超大型的LED广告屏、现代时尚的格调、宽敞明亮的购物环?#22330;?#32511;树成荫的开放式街区、欧?#34903;?#27004;、?#32479;?#25991;化步行街……踏进华祥商业中心,犹如走进一线大都市里的商业新天地。华祥商业中心,100万平方米超大规模,涵盖旅游、观光、休?#23567;?#23089;乐、购物、餐饮、文化、办公、居住于一体,打造宜昌精致生活至高点。每个区域都是一个极具情调的休闲天堂,正如目前华祥商业中心的一位营销负责人所说的一样,在去过北京、广州和武汉等地调?#23567;?#21462;经”后,华祥商业中心采取集中式购物中心和开放式商业街区“并融”、多种商业业态并存的局面,以综合性业态经营模式及完美的环境配套,打造宜昌人全新升级的都市商业新生活,让市民享受不一样的购物休闲娱乐体验。
  “在集中式的购物中心里,最齐全的商?#20998;?#31867;、最时尚的购物环境都将是宜昌商业中心中最具特色的;而开放式的园林特色商业街区群落,将成为宜昌一道亮丽的风景线,可以说华祥将拥有宜昌未来现代化都市全部元素。”一位?#30340;?#20154;士在?#37038;?#37319;访时说。拥有商业的最高端形态、新式体验式百货、情景式专业超级卖场和旅游休闲街区等国?#39318;?#39046;先的商业规划,业态交叉互补,商业聚集效应明显,华祥商业中心将成为目前宜昌商圈中绝对的主力。华祥商业中心100万平方米超级城市综合体,汇聚全球知名购物、餐饮、娱乐、休?#23567;⒕频昶放疲?#24050;经成为了新宜昌商业中心的代表,“在华祥,现代高端休闲街区,一站式购物公园,让每一位市民都能体验到现代都市的活力与魅力。”
  华祥的这种模式,对于宜昌的商圈经济发展,具有很大的示范效应。商业区是商圈经济最核心的组成部分,怎样将商圈做大做强,商业业态的构成起到?#21496;?#36275;轻重的作用,因为我们看到,在宜昌目前几大商圈中,解放路、夷陵广场、万达和华祥这四个最主要的商圈中,各家都意识到了商业业态的重要性,同时又结合宜昌本土的特色,可以说他们在“基本功”上是扎实的,而四大商圈又各有自己的特色,“商场如战场”,在激烈的市场竞争中,四大商圈在各自的区域又树立着自己的地位,以期在商圈的交集处,取得更大的影响力。
  “目前宜昌已经成型的四大商圈,可以说是宜昌商圈经济发展最主要的承载体,对于充满竞争的市场经济而言,蛋糕在?#38454;?#36234;大,怎样分蛋糕更是让这四大商圈不断提升自我的竞争力,这样实际上对城市的发展和市民的商业需求是有好处的,所以我们看到像华祥商业中心这样的‘新生代’商圈的?#32469;穡?#26080;疑验证了商圈经济发展的良好势头。”一位从事了多年的城市规划设计的专业人士告诉本报记者。目前宜昌最主流的商圈,华祥商业中心突破了传统意义上商圈中老式百货、专卖店、初级中等规模购物中心扎堆,商业不具规模,同质化竞争明显,以及休?#23567;?#23089;乐、旅游、观光等功能缺乏,停车及休憩配套等不足的弊端,将成为宜昌未来40年商圈新的代表。
  神话上演
商圈经济转动城市发展宜昌商圈新未来由谁开启
  华祥商圈“转动”宜昌
  事实上,单一业态模式发展传统商圈发展进入“饱?#25512;凇?#21518;,其投?#24066;?#30410;和未来发展的空间受到了制约,而城市的快速发展也逐渐改变了人们的消费观,对于商圈业态的要求则从传统的百货和专卖店上升到了以知名购物、餐饮、娱乐、?#39057;昶放?#21644;现代高端休闲街区、一站式购物公园为主全业态的商圈发展模式。因此,从业态的发展中,我们也可以判断出一个商圈的实力和潜?#30465;?/div>
  像华祥这样采用国际领先设计理念和最高商业形态、100万平方米超级城市综合体,能带来多大的作用?在华祥商圈的带动下,宜昌特大型城市的建设过程中,商圈的内涵和外延又将有哪些变化?
  毫无疑问,目前西陵区商圈已经是人流量最集中的区域,特大型城市的建设,不可避免的对城市配套提出了更多的挑战,而商业区域的发展则起到了推动城市活力的作用,城市经济实力的增长和居民消费水平的提高,突破了传统的“有需购买”,因此以灵活的商业业态、丰富的商?#20998;?#31867;?#32479;?#22823;的商业规模以及前卫的商业理念所组成了新商圈的建设,则成为了未来一个时期内,宜昌城市发展的一个重要的课题。
  “转动”宜昌,华祥用?#35009;?#24449;服市场?
  很显然,对于一心想做宜昌商业新中心、城市新地标和宜昌新形象的华祥来说,它似乎拥有更多的闪光点。
  华祥商业中心引进目前最先进的国际复合式商业规划理念,形成独特的商业集聚效应?#22270;?#20540;叠?#26377;?#24212;,将周边原有的几大商圈进行资源整合,突出华祥的优势,对宜昌商业进行提档升级、改善宜昌商业形象、完善城市功能、打造城市名片。
  同时,华祥商业中心成功将现代化商业功能、商务功能、?#39057;?#21151;能、娱乐功能、居住功能、文化功能、旅游功能等创新整合,形成了涵盖旅游观光、休?#23567;?#23089;乐、购物、餐饮、文化、办公、居住等八大主题业态的华中首席城市商业综合体。
  新商圈的发展,结合了眼下整个领域最流行的商?#30340;?#24335;,同时以宜昌建设特大城市的号召力,加大了对全国乃至世界著名商业?#25918;?#30340;吸附力,拿现在中心城区规模最大、业态最丰富和实力最强的华祥商业中心为例,从定位到商?#30340;?#24335;,华祥商业中心都为宜昌带来了新的思路,新商圈也因为有华祥这样专注商业发展的实力名企,而凸显出新的魅力,从国美到红星美凯龙,从麦德龙?#34903;?#38469;集团,6000多个?#25918;?#30340;拥有量,实现了真正意义上的商圈,华祥用“教科书”版的模式定义商圈的发展。
  可以说,城市的发展需要商圈的促进作用,商圈经济凸显宜昌城市魅力,宜昌商圈经济正日益凸显,引领宜昌城市化的重心向商业繁荣发展,进一步激活城市化元素的内涵。
  商业神话期待陆续上演,宜昌商业飞跃发展也值得期待。有分析人士表示,包括华祥在内的几大商圈已经为宜昌制造了一个商业神话,华祥商业中心,还有更多的惊喜值得我们期待……
  (转自三峡新闻网-三峡晚报)
阿尔萨德对波斯波利斯直播
全民欢乐捕鱼下载 云南实时开奖结果记录 pk10骗局全过程 福彩3d走势图 - 综合版 大乐透11选5技巧 彩票开户自动送47 加入AG电子竞技俱乐部条件 吉林时时大案 湖南福彩22选5走势图 19072期胜负彩推荐 赛车pk10直播视频直播 福建十一选五预测走势图 安徽十一选五开奖结果爱彩乐 河北11选五昨天开奖结果 福彩网1分快3计划 pk10公式大全论坛